Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre einer im Jahr 1966 gebauten Eigentumswohnanlage mit Vollkeller und einer Gesamtwohnfläche von ca. 73 qm. Diese gut geführte Eigentumswohnanlage besteht aus 10 Wohneinheiten. Die Wohnung hat ein Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, 1 Kinder- oder Arbeitszimmer, Diele, Küche, Flur, Abstellraum und Badezimmer. Der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung ist von der Küche aus erreichbar. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet noch zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
In der Wohnung sind alle Zimmer vom Flur zu erreichen. Alle Wohnräume und der Flur sind mit Parkettfußboden ausgestattet. Die Küche ist mit einem PVC-Fußboden versehen. Der Balkon zur Hofinnenseite, ruhig gelegen, lädt ein, den Sommer zu genießen. Das neu modernisierte Badezimmer ist in gebrochenem Weiß gefliest und bietet eine Badewanne mit Duschfunktion, Waschtisch und WC.
Über das gepflegte Gemeinschaftstreppenhaus gelangt man zu Fuß über eine Treppe in die Hochparterre-Wohnung (EG) oder in den Keller. Kabelanschluss sowie ISDN und DSL Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.
Lagebeschreibung
Diese Eigentumswohnanlage liegt in einer ruhigen Nebenstraße Mitten in Hannover. Der Bahnhof sowie Busstationen sind fußläufig gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt. Oststadt/Mitte im Herzen der Landeshauptstadt Hannover.
Sonstiges
Alle Angaben und Daten beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf sind nicht ausgeschlossen. Das Exposé ist eine Vorabinformation, als verbindlich gilt nur der notarielle Kaufvertrag. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen oder Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte sowie Anhänge ist nur mit schriftlicher Genehmigung gestattet. Das Maklerhonorar beträgt für Käufer und Verkäufer je 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. der derzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% und ist mit dem notariell beurkundeten Kaufvertrag vom Käufer und Verkäufer zur Zahlung fällig.
DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um gegebenenfalls ein Exposé an Sie zu versenden oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um Ihre Daten zu löschen.
Da wir Objektdaten nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und entbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
