Spitzen Wohnung für Kapitalanleger

verkauft
Wohnen-Essen
Terrasse 2
Wohnzimmer
Küche
Küche 2
EBK
Diele
Duschbad
Schlafen mit Terrassenzugang
Schlafen
Objektansicht
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249.000,00 EUR
Kaufpreis
30851 Langenhagen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 102021241#zIa9tf
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Etage 2.OG
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Region Hannover
PLZ 30851
Ort Langenhagen
Preise und Kosten
Kaufpreis 249.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 181,16 EUR
Maklerprovision 5,95 % vom Käufer zu zahlen
Flächen
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Balkon, Terrassen Fläche 16,00 m²
Kellerfläche 15,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Küche Einbauküche
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Tiefgarage
Zustandsangaben
Baujahr 1985
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 23.10.2018
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 22.10.2028
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse C
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 85,1
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 1985
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab sofort
vermietet ja

Objektbeschreibung

Die rundum perfekte Zweizimmerwohnung mit Penthouse-Charakter liegt im dritten Obergeschoss einer gepflegten kleinen Eigentumswohnanlage mit sehr gutem Umfeld und hat eine Wohnfläche von ca. 80 qm. Die Dachterrasse hat eine Fläche von ca. 16m² und ist vom Wohn- und Schlafzimmer zu erreichen. Der Flur hat einen großzügigen Einbauschrank, der als Garderobe oder Stauraum zu nutzen ist. Vom Flur aus sind die Küche, das Badezimmer sowie Schlafzimmer und Wohnzimmer zugänglich.

Ausstattung

Das große, helle Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer und die Diele haben einen edlen Parkettboden. Das Badezimmer ist modern in weiß gefliest und verfügt über eine große Dusche, Waschtisch und WC. Auch die Küche ist mit Fliesen ausgestattet und hat eine helle Einbauküche mit modernen E-Geräten. Ein Kabelanschluss ist im Wohn- und Schlafzimmer vorhanden. Im Keller steht Ihnen ein zusätzlicher geräumiger Abstellraum zur Verfügung. Auch finden Sie hier einen Gemeinschafts- Fahrrad- und Wäschekeller. Weitere Abstellfläche befindet sich auf dem Dachboden. Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.

Lagebeschreibung

Die kleine Eigentumswohnanlage liegt sehr zentral, aber ruhig mitten in Langenhagen. Die Stadt hat über 50.000 Einwohner und bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Einrichtungen. Hannovers Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut in wenigen Kilometern zu erreichen. Über die nahen gelegenen Anschlussstellen auf die Autobahnen A 2 und A 352 haben Sie darüber hinaus auch eine sehr gute Fernverkehrsanbindung.

Sonstiges

Sonstiges
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Spitzen Wohnung für Kapitalanleger

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
249.000,00 EUR
Kaufpreis
30851 Langenhagen
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die kleine Eigentumswohnanlage liegt sehr zentral, aber ruhig mitten in Langenhagen. Die Stadt hat über 50.000 Einwohner und bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Einrichtungen. Hannovers Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut in wenigen Kilometern zu erreichen. Über die nahen gelegenen Anschlussstellen auf die Autobahnen A 2 und A 352 haben Sie darüber hinaus auch eine sehr gute Fernverkehrsanbindung.

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Energieausweis
Energieausweis
Ausstellungsdatum 23.10.2018
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 22.10.2028
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse C
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 85,1
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 1985
Befeuerung Gas

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