Bauland in der Gemeinde Heinde / Bad Sallzdetfurth

Die Grundstücksflächen liegen in Heinde an der Hauptstraße. Für das Grundstück 2 ist ein rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden.

Auf dem Grundstück 1 befindet sich Alt-Bestand, der zur Neu-Bebauung abgerissen wird. Der Abriss ist bereits vom Landkreis Hildesheim gestattet. Die Kosten des noch durchzuführenden Abrisses trägt der Verkäufer. Hier ist eine genaue Kosteneinschätzung noch ausstehend. Wir schätzen die Abrisskosten auf ca. 90/100.000 Euro.

Die Stadt Bad Salzdetfurth ist für die neue Ortsgestaltung für einen noch genau zu definierendem Bauplan, gerne Gesprächsbereit. Das Entgegenkommen hat uns die Stadt mit einem ersten angedachten Entwurf einer möglichen Bebauung durch Ihr Planungsbüro skizzieren lassen und bereitgestellt.

Bedingt durch die noch anstehende Freimachung des Geländes vom Grundstück 2 und die zu verhandelbare Bebauung, wäre bei Kaufinteresse ein persönliches Gespräch unabdingbar.

Eckdaten:

GRUNDSTÜCK 2

• Heinde / Bad Salzdetfurth
• Flur                        8
• Flurstück             25/43
• Größe ca.            1.918 m²

Grundstücksgröße gesamt ca.   6.710 m²

Kaufpreis gesamt            520.000 Euro

Lage:

Heinde ist ein Ort der Kurstadt Bad Salzdetfurth in Niedersachsen und zählt 1.234 Einwohner. Das Dorf liegt am Fluss Innerste. Im Ort ist die Grundschule Freiherr vom Stein sowie ein Kindergarten. Hier wird der Zusammenhalt im aktiven Vereinsleben noch gelebt. Für Gaumenfreuden gibt es einen Gastronomie- und Hotelbetrieb. Die Lebensmittelversorgung in Heinde erfolgt auf Rädern, z. B. durch Fleischerei Riedel, Hansi’s rollende Backstube, Feinkost Hesse, Eierhof Karsten Lüddecke, Obsthof Barfels und einen kleinen Blumenladen vor Ort.

Weiterführende Schulen, medizinische Versorgung, Shopping-Möglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf finden Sie im ca. 6 Kilometer entfernten Bad Salzdetfurth oder in Hildesheim. Bad Salzdetfurth bietet zu dem eine Soletherme und viele Annehmlichkeiten einer Kurstadt.

Zur Anschlussstelle der BAB 7 Hildesheimer Börde sind es ca. 3 Kilometer.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine genaueren Grundstücksdetails ermöglichen können.

Das Maklerhonorar beträgt für den Käufer 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer von derzeit 19 %) ist verdient und mit Hauptvertrag fällig.