Miethaus-Verwaltung

Zurücklehnen und entspannen, wir kümmern uns um den Alltag!

Unser Anspruch ist, den Wert Ihrer Immobilie als Kapitalanlage nachhaltig zu sichern und zu steigern. Die Zufriedenheit unserer Kunden sowie eine verlässliche Mieterbetreuung stehen für uns im Mittelpunkt. Denn unser Ziel ist immer, so zu handeln, wie Sie es als verantwortungsbewusster Eigentümer tun würde.

Wir entlasten Sie, ohne dass Sie Ihre Entscheidungskompetenz aufgeben, indem wir Ihnen die mit Ihrem Eigentum verbundenen Pflichten  abnehmen. Lehnen Sie sich entspannt zurück, genießen Sie die Rendite Ihrer Kapitalanlage und lassen Sie uns die Arbeit machen! Wir haben uns spezialisiert auf kleinere Zinshäuser, Häuser, Wohnungen und überschaubare Wohnanlagen mit gutem Mieter-Niveau.

Eine professionelle Verwaltung, maßgeschneidert für Ihren Bedarf und Ihre Immobilie. Gerne erstellen wir mit Ihnen gemeinsam ein abgestimmtes Angebot Ihren Wünschen und Ihrer Immobilie entsprechend zusammen.

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Auswahl unserer Leistungen im Überblick

  • Abwicklung bei Mieterwechsel: Wohnungsabnahme/ -übergabe mit Protokoll und Bildnachweis, Renovierungskontrolle, Neuvermietung, Bonitätsprüfung
  • Abschluss von Mietverträgen mit Meldebestätigung
  • Verwaltung der Mietkaution
  • Aufstellung und/oder Überwachung der Hausordnung
  • Heiz- und Betriebskostenabrechnung
  • Prüfung und Durchführung der Mieterhöhungen nach den gesetzlichen Vorgaben
  • Qualitätsmanagement, Kostenoptimierung bei z. B. Versorgungsbetrieben, Handwerkern, Treppenhausreinigungen und Hausmeistern
  • Korrespondenz mit Mietern, Behörden etc.
  • Prüfung und Abschluss von Dienstleistungs- und Versorgungsverträgen
  • Geldverwaltung, Überwachung pünktlicher Zahlungen von Rechnungen sowie Beiträgen
  • Erstellung von Modernisierungs- und Sanierungskonzepten
  • Angebotseinholung über durchzuführende Instandhaltungsmaßnahmen
  • Veranlassung und Betreuung notwendiger Instandhaltungsmaßnahmen in Absprache mit dem Eigentümer
  • Überwachung und Abnahme von Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten
  • Auftragsvergabe von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen
  • Erstellen von Energieausweisen (GEG)

Geben Sie Ihre Immobilie in erfahrene und zuverlässige Hände für eine professionelle Mietverwaltung.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen. Telefon +49 (0)177 – 35 67 850

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