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Flächen
Wohnfläche
ca. 86,00 m²
Nutzfläche
10,00 m²
Ausstattung
Zimmer
4,0
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Gäste WC
ja
Bad
Fenster, Wanne
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Kabel / Sat-TV
ja
Unterkellert
ja
Zustandsangaben
Baujahr
1968
Verkaufstatus
offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung
vor 1.5.2014
gültig bis
29.09.2019
Energieausweis Art
Verbrauch
Energieeffiziensklasse
D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a)
127,0
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Sonstiges
verfügbar ab
nach Absprache
vermietet
ja
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 qm und vier Zimmern. Neben einem großen Wohnzimmer mit Balkon und einem ebenfalls großen Schlafzimmer, ein Kinder- und Esszimmer, bietet die Wohnung noch einen Flur sowie eine Küche und ein Badezimmer mit separatem WC.
Ausstattung
WC und Badezimmer sind gefliest, in der Küche gibt es einen PVC Boden. Alle anderen Räume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, das Tageslicht Badezimmer hat eine Badewanne mit Duschvorrichtung, einen Waschtisch und das WC ist separat. Ein Kabelanschluss ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden.
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt super zentral in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße von Hannovers Stadtteil Davenstedt. Davenstedt zählt ca. 11.000 Einwohner. Die nächste U-Bahnstation Ehrhartstraße befindet sich keine 300 Meter entfernt. Der Stadtteil Hannover Davenstedt entwickelte sich in den letzten Jahren mit einer gesunden Mischung aus Einfamilienhausbebauung und Eigentumswohnanlagen. Wer hier wohnt, lebt in einer der interessantesten Gegenden der Landeshauptstadt Hannover. In unmittelbarer Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Sie bequem zu Fuß erreichen. Davenstedt lädt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Einkaufen ein. Die Stadtnähe, die hervorragende Anbindung an den Fernverkehr, den öffentlichen Verkehrsmitteln, umrahmt von Grün- und Erholungsflächen mit einem guten Freizeit- und Vereinsangeboten, sind nur einige Argumente für Davenstedt.
Sonstiges
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Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käfer zu tragen Das Maklerhonorar ist vom Käufer zu entrichten und beträgt 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Wohnung mit Gestaltungspotential!
-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
165.000,00 EUR
Kaufpreis
30455 Hannover
Angebotsadresse
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt super zentral in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße von Hannovers Stadtteil Davenstedt. Davenstedt zählt ca. 11.000 Einwohner. Die nächste U-Bahnstation Ehrhartstraße befindet sich keine 300 Meter entfernt. Der Stadtteil Hannover Davenstedt entwickelte sich in den letzten Jahren mit einer gesunden Mischung aus Einfamilienhausbebauung und Eigentumswohnanlagen. Wer hier wohnt, lebt in einer der interessantesten Gegenden der Landeshauptstadt Hannover. In unmittelbarer Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Sie bequem zu Fuß erreichen. Davenstedt lädt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Einkaufen ein. Die Stadtnähe, die hervorragende Anbindung an den Fernverkehr, den öffentlichen Verkehrsmitteln, umrahmt von Grün- und Erholungsflächen mit einem guten Freizeit- und Vereinsangeboten, sind nur einige Argumente für Davenstedt.
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