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Hier wartet ein exklusives Wohnerlebnis auf Sie!

vermietet
Balkon
Wohnen
EBK
Küche
EBK 1
Eingangsbereich
Bad mit Dusche
und Badewanne
Gäste WC
Treppenhaus
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1.100,00 EUR
Kaltmiete
30916 Isernhagen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 820222
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 1.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Region Hannover
PLZ 30916
Ort Isernhagen
Ortsteil I Altwarmbüchen
Preise und Kosten
Kaltmiete 1.100,00 EUR
Nebenkosten 240,00 EUR
Kaution 3.180,00 EUR
Außenstellplätze 1
Flächen
Wohnfläche ca. 95,00 m²
Ausstattung
Zimmer 3,0
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Blockheizung
Energieverbrauch
Befeuerung Blockheizung

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein besonders exquisites Objekt in barrierefreier, exklusiver Ausstattung und Liebe zum Detail! In dieser 2015 erbauten kleinen Wohnanlage finden Sie im 1. Obergeschoss auf ca. 95 m² Wohnfläche einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-Bad. Die Wohnung besticht vor allem durch ihr helles und offenes Raumkonzept, viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien und der einmalig ruhigen Lage.

Das voll unterkellerte Haus bietet ihnen zusätzlichen Stauraum in Form eines abschließbaren Kellerraums sowie einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Wäschetrockenkeller. Ein Pkw-Stellplatz auf dem Hof gehört zur Wohnung.

Ausstattung

Diese moderne Eigentumswohnanlage mit Charme empfängt Sie bereits mit einem hochwertigen Granitbodenbelag im Treppenhaus sowie einen sehr geräuscharmen Fahrstuhl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet Ihnen direkten Zugang zum Balkon. Abgesehen von Badezimmer, Gäste-Bad und Küche ist die ganze Wohnung mit einem edlen Eichen - Parkettboden ausgestattet. Die moderne und vom Küchenfachstudio eingepasste Küche, kann von dem derzeitigen Mieter übernommen werden. Das hochwertige moderne Badezimmer bietet Designer-Sanitärobjekte in Form einer Badewanne, bodengleiche sehr großzügige Dusche, Waschtisch und WC. Das ebenso hochwertig ausgestattete Gäste-Bad bietet Ihnen ebenfalls eine barrierefreie Dusche, Waschtisch und WC. Die Wohnung besticht durch besondere Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, Balkon, Video-Gegensprechanlage und ein Blockheizkraftwerk. Einen Kabel-TV-Anschluss finden Sie in allen Räumen.

Lagebeschreibung

Diese exquisite Drei-Zimmer-Wohnung liegt in bester, verkehrsberuhigter Lage mit unverbaubarem Blick über Felder und Wiesen in Altwarmbüchen, einem Ortsteil von Isernhagen. Von hier aus sind es zur S-Bahn nur ca. 3 Gehminuten. Auch lange Sparziergänge, eine Radtour oder eine Joggingrunde können Sie direkt vor der Tür starten. Das vielfältige Einzelhandelangebot mit dem neuen A2 Einkaufszentrum liegt nur ca. 2 Kilometer entfernt. Altwarmbüchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Isernhagen und bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Ärzten und anderen Einrichtungen. Altwarmbüchen hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hannovers City ist mit der Straßenbahn in ca. 15 Minuten erreichbar. Über die nahen gelegenen Anschlussstellen auf die Autobahnen A2/A7 und A352 haben Sie darüber hinaus auch eine sehr gute Fernverkehrsanbindung.

Sonstiges

DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um gegebenenfalls ein Exposé an Sie zu versenden oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um Ihre Daten zu löschen.

Alle Angaben und Daten beruhen ausschließlich auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen. Das Exposé ist eine Vorabinformation, als verbindlich gilt nur der Mietvertrag. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen oder Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte sowie Anhänge ist nur mit schriftlicher Genehmigung von Vera Thiel Immobilien gestattet.

Hier wartet ein exklusives Wohnerlebnis auf Sie!

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
1.100,00 EUR
Kaltmiete
30916 Isernhagen
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Diese exquisite Drei-Zimmer-Wohnung liegt in bester, verkehrsberuhigter Lage mit unverbaubarem Blick über Felder und Wiesen in Altwarmbüchen, einem Ortsteil von Isernhagen. Von hier aus sind es zur S-Bahn nur ca. 3 Gehminuten. Auch lange Sparziergänge, eine Radtour oder eine Joggingrunde können Sie direkt vor der Tür starten. Das vielfältige Einzelhandelangebot mit dem neuen A2 Einkaufszentrum liegt nur ca. 2 Kilometer entfernt. Altwarmbüchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Isernhagen und bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Ärzten und anderen Einrichtungen. Altwarmbüchen hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hannovers City ist mit der Straßenbahn in ca. 15 Minuten erreichbar. Über die nahen gelegenen Anschlussstellen auf die Autobahnen A2/A7 und A352 haben Sie darüber hinaus auch eine sehr gute Fernverkehrsanbindung.

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