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Ihr Singel-Traum wird wahr! List - über den Dächern Hannovers

Ihr Singel-Traum wird wahr! List - über den Dächern Hannovers

verkauft
Wohnen mit Loggia
Loggia
mit Ausblick
Visitenkarten-Internet
Wohnen
offene Küche
mit Einbauküche
Schlafen
Grundriss
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Duschbad
Flur
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95.000,00 EUR
Kaufpreis
30177 Hannover
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 72059205
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Region Hannover
PLZ 30177
Ort Hannover
Ortsteil I Vahrenwald-List
Preise und Kosten
Kaufpreis 95.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 256,00 EUR
Maklerprovision Die Provision beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt. und ist vom Käufer zu entrichten.
Tiefgaragenplätze 1
Flächen
Wohnfläche ca. 50,00 m²
Nutzfläche 8,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Küche offen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personenaufzug
Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1976
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 28.09.2025
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse D
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 110
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Fernwärme
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist beantragt liegt noch nicht vor!

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Obersten 7. Etage einer 1976 gebauten Eigentumswohnanlage mit Vollkeller, Tiefgaragen-Stellplatz und einer Gesamtwohnfläche von ca. 50 qm. Das Objekt steht in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße direkt am Kanal. Die Eigentumswohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und Flur. Der große Balkon mit Südausrichtung und Blick über Hannover ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Der zur Wohnung gehörende Keller bietet noch zusätzlichen Stauraum und für Ihren Pkw ist ein Tiefgaragenstellplatz dabei.

Ausstattung

In der Wohnung sind das Wohnzimmer und der Küchenbereich mit Parkett, der Flur mit Laminat Fußboden ausgestattet. Badezimmer ist modern und hell gefliest. Es verfügt über eine Runddusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Balkon ist überdacht und lädt ein das Feuerwerk zum Jahreswechsel zu erleben und den Sommer zu genießen.

Über das geflieste Gemeinschaftstreppenhaus mit Fahrstuhl gelangt man bequem in die Wohnung oder in den Keller und die Tiefgarage. Kabelanschluss sowie ISDN und DSL Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.

Lagebeschreibung

Hannover List, ein Viertel für alle Lebenslagen. Die Lister Meile mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Flanieren sowie der Stadtwald Eilenriede sind wenige Minuten entfernt. Im nahen Umkreis von Ihrer Wohnung finden Sie einen gut sortierten Verbrauchermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit der Stadtbahn erreichen Sie in wenigen Minuten Hannovers Zentrum mit Fußgängerzone und Hauptbahnhof.

Sonstiges

DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weiter gegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um gegebenenfalls ein Exposé an Sie zu versenden oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um Ihre Daten zu löschen.

Alle Angaben und Daten beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf sind nicht ausgeschlossen. Das Exposé ist eine Vorabinformation, als verbindlich gilt nur der notarielle Kaufvertrag. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen oder Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte sowie Anhänge ist nur mit schriftlicher Genehmigung gestattet. Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käfer zu tragen Das Maklerhonorar ist vom Käufer zu entrichten und beträgt 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Ihr Singel-Traum wird wahr! List - über den Dächern Hannovers

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
95.000,00 EUR
Kaufpreis
30177 Hannover
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Hannover List, ein Viertel für alle Lebenslagen. Die Lister Meile mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Flanieren sowie der Stadtwald Eilenriede sind wenige Minuten entfernt. Im nahen Umkreis von Ihrer Wohnung finden Sie einen gut sortierten Verbrauchermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit der Stadtbahn erreichen Sie in wenigen Minuten Hannovers Zentrum mit Fußgängerzone und Hauptbahnhof.

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Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 28.09.2025
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse D
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 110
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Fernwärme
Befeuerung Gas

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